SPATII DE INCHIRIAT

Birouri, spatii de productie

Aceste spatii prezinta urmatoarele caracteristici generale:

dimensiuni incepand de la 40 mp pana la 206 mp
utilitati:
- energie electrica - contorizata, pe baza de contract
- apa rece-calda - contorizata
- incalzire - functie de numarul de elementi din spatiu
- ventilatie-conditionare - unitati independente contorizate sau functie de volumul repartizat pe spatiu inchiriat
- curatenia din spatiu inchiriat: pe baza de contract
- salubrizare
- telefonie-internet: pe baza de contract

Ca regula generala, pretul la utilitatile furnizate de Parc, respectiv energie electrica, apa rece, consumul de energie electrica pentru ventilatie-conditionare, salubrizare, sunt preturile practicate de furnizorii directi (SC Electrica, RAJAC, SC Salubris).

In ceea ce priveste pretul la apa calda si incalzire, care sunt deasemenea furnizate de Parc, pretul va fi cel pe care il va aviza Autoritatea de Reglementare in domeniu.

Pentru curatenie se poate apela la firma de servicii a Parcului, evident prin incheierea unui contract separat.

In ceea ce priveste telefonia-internetul, in Parc sunt prezenti furnizori precum UPC ROMANIA, ROMTELECOM dar pot fi agreate si solutii wireless de la alti furnizori. Functie de cerintele si necesitatile fiecarui chirias, conditiile de furnizare pot fi negociate direct de chirias sau intermediate de Parc cu firma pe care o agreeaza.

Firma admisa in Parc are urmatoarele costuri de suportat:

chiria pe mp/luna;
costul utilitatilor consumate in spatiu propriu;
cota din cheltuielile pe spatiile comune - ca regula ele se aplica la numarul de angajati ai firmelor locatare in cladire.

Teren - parcele de teren

Acestea sunt in numar total de 9, din care 6 sunt amenajate (in principal are toate utilitatile pe teren - apa, canalizare, energie electrica, fibra optica, gaz metan, posibilitatea de cuplare la sistemul de urmarire incendiu si urmarire caz efractie, centralizat al Parcului).

Dimensiunile parcelelor sun cuprinse intre 3900-4800 mp.
Pentru constructiile de pe aceste parcele se poate obtine reducere pana la anularea totala a impozitului pe cladire.

Pentru a putea deveni chirias, orice firma trebuie sa parcurga cateva etape obligatoirii conform legii. (vezi Conditii Admitere Parc).